abstract：<!DOCTYPE html> <html> <head> <title>魔方公寓獲得1.5億美元D輪融資，未來將運(yùn)營(yíng)人才公寓和公租房 | 鈦快訊-鈦媒體官方網(wǎng)站</title> <meta charset="u
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<title>魔方公寓獲得1.5億美元D輪融資，未來將運(yùn)營(yíng)人才公寓和公租房 | 鈦快訊-鈦媒體官方網(wǎng)站</title>
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<h1>魔方公寓獲得1.5億美元D輪融資，未來將運(yùn)營(yíng)人才公寓和公租房 | 鈦快訊</h1>
<p style="color:#BABACE;line-height:70px;font-size:13px;" ><abbr title="高夢(mèng)陽(yáng)">高夢(mèng)陽(yáng)</abbr> ? 2019-03-12 10:00</p>
<p style="text-indent:2em; background:#F6F6F6;line-height:65px;"><b>摘要：</b> 新一輪融資到手后，魔方將參與到城市人才公寓建設(shè)和公租房運(yùn)營(yíng)管理與行業(yè)規(guī)則的制定。</p>
<img src="https://images.tmtpost.com/uploads/watermark/1400/42e0e536b5092de016d264c4d27d8de0012f8945_1400_933.jpeg?imageMogr2/strip/interlace/1/quality/85&ext=.jpeg" width="700" alt="圖片" style="margin:40px 0px 26px 0px">
<p class="tz"><b>鈦媒體快訊 | 3月11日消息：</b>鈦媒體獲悉，魔方生活服務(wù)集團(tuán)獲得由加拿大機(jī)構(gòu)基金管理公司CDPQ投資的1.5億美元的D輪融資。</p>
<p class="tz">公開資料顯示，魔方生活服務(wù)集團(tuán)是國(guó)內(nèi)的集中式長(zhǎng)租公寓的代表，也是最早一批投身連鎖長(zhǎng)租公寓行業(yè)的創(chuàng)業(yè)公司。根據(jù)魔方公寓提供的信息，目前魔方是國(guó)內(nèi)在營(yíng)房量最大、營(yíng)業(yè)收入最高的集中式公寓運(yùn)營(yíng)商。旗下產(chǎn)品包括面對(duì)都市白領(lǐng)的魔方公寓，面向企業(yè)藍(lán)領(lǐng)的9號(hào)樓公寓，立足中高端的摩爾公寓以及面向年輕用戶的V客青年公寓。</p>
<p class="tz">據(jù)鈦媒體了解，本輪戰(zhàn)略投資方加拿大魁北克儲(chǔ)蓄投資集團(tuán)（CDPQ）是一家長(zhǎng)期投資管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理加拿大魁北克省的公共養(yǎng)老基金以及保險(xiǎn)計(jì)劃的資產(chǎn)。截止2018年12月31日，CDPQ 管理的基金凈資產(chǎn)已達(dá)3,095億加元。</p>
<p class="tz">據(jù)CDPQ亞太區(qū)私募股權(quán)投資總經(jīng)理林明安向鈦媒體透露，這是其在中國(guó)投資的第一個(gè)項(xiàng)目，而這筆融資將為魔方的未來項(xiàng)目拓展提供資金保障和戰(zhàn)略支持。</p>
<p class="tz">此前，魔方公寓已完成三輪股權(quán)融資，投資方包括中航信托、美國(guó)華平集團(tuán)、德同資本等，在投資并購(gòu)方面，魔方先后對(duì)窩趣等國(guó)內(nèi)多個(gè)知名的公寓項(xiàng)目進(jìn)行投資。</p>
<img src="https://images.tmtpost.com/uploads/watermark/1400/849c7a29e879768fc4ae5bb3802849ec7b1b8a15_1400_333.png?imageMogr2/strip/interlace/1/quality/85/format/jpg&ext=.png"width="700" alt="圖片" style="margin:0px 0px 13px 0px">
<p style="text-align:center;line-height:60px">魔方公寓歷年融資情況 來源：天眼查</p>
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<p style="font-size:18px;line-height:31px;margin:30px 0px 30px 0px;">此次融資是2019年集中式公寓領(lǐng)域宣布的第一筆大額融資。而魔方生活服務(wù)集團(tuán)CEO柳佳向鈦媒體表示，魔方此次融資將主要用于進(jìn)一步提升***影響力，深化運(yùn)營(yíng)管理，完善IT系統(tǒng)和會(huì)員體系，進(jìn)行項(xiàng)目并購(gòu)及輕資產(chǎn)拓展，打造高效、便捷、智慧的公寓管理協(xié)作平臺(tái)，為行業(yè)賦能，成為中國(guó)長(zhǎng)租公寓管理第一***。</p>
<p class="tz">2018年，由于眾多長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商濫用金融杠桿、盲目擴(kuò)張，引發(fā)了多起爆倉(cāng)事件，行業(yè)也經(jīng)歷了一波倒閉潮與整合潮。進(jìn)入2019年，行業(yè)中也只有分散式的蛋殼公寓與集中式的魔方公寓。</p>
<p class="tz">盡管2018年行業(yè)遭遇了挫折，但7天連鎖酒店創(chuàng)始人，同時(shí)也是魔方生活服務(wù)集團(tuán)董事長(zhǎng)鄭南雁也很看好長(zhǎng)租公寓的未來。</p>
<p class="tz">他認(rèn)為，發(fā)展長(zhǎng)租公寓已經(jīng)成為當(dāng)下中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的重要長(zhǎng)效機(jī)制，魔方通過將閑置和低效利用的存量物業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槿嗣袢罕娦枰摹隽俊赓U用房，創(chuàng)造了中國(guó)新時(shí)代下的租賃模式，既符合城市更新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及政策導(dǎo)向，也滿足了人民提升租住體驗(yàn)、追求美好生活的需求。</p>
<p class="tz">對(duì)此，柳佳也表示，由于大規(guī)模的城市化與人口遷移，加之大城市房?jī)r(jià)的上漲，國(guó)內(nèi)租賃***的需求不會(huì)下降，反而在不斷上漲。隨著國(guó)家政策的持續(xù)扶持，以及租賃用地、房源的增加，行業(yè)依然有著很大的空間與潛力。</p>
<p class="tz">柳佳認(rèn)為，行業(yè)內(nèi)現(xiàn)存的玩家，更應(yīng)該把注意力放在運(yùn)營(yíng)管理效率的提升上。而目前看來，魔方已經(jīng)有了不錯(cuò)的成績(jī)。</p>
<p class="tz">據(jù)她介紹，魔方是行業(yè)內(nèi)坪效最高的公寓運(yùn)營(yíng)商，精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理和領(lǐng)先的技術(shù)管理平臺(tái)讓門店收益實(shí)現(xiàn)最大化。而通過云計(jì)算、大數(shù)據(jù)，人工智能和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的創(chuàng)新運(yùn)用，魔方打造了的智慧公寓，實(shí)現(xiàn)租客生活場(chǎng)景都實(shí)現(xiàn)智能化、安全化、無人化。</p>
<p class="tz">另外，魔方還將智能化管理與APP結(jié)合，租客從找房看房，到簽約入住和租后服務(wù)，以及入住后的生活需求包括出行、購(gòu)物、社交等，都可以在APP上一鍵實(shí)現(xiàn)。</p>
<p class="tz">與此同時(shí)，柳佳還宣布魔方啟動(dòng)了輕資產(chǎn)戰(zhàn)略加速儀式。目前，魔方已針對(duì)地產(chǎn)開發(fā)商、建筑商、物業(yè)持有者等已經(jīng)探索出了***、托管、合資等多種靈活的合作模式。目前，魔方已實(shí)現(xiàn)在華南、華東等多地區(qū)國(guó)企合作的開拓，和當(dāng)?shù)仄髽I(yè)成立合資公司，共同開展長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目管理、運(yùn)營(yíng)。此次融資有利于幫助魔方軟硬件全面升級(jí)，進(jìn)一步加快魔方在輕資產(chǎn)領(lǐng)域的拓展合作。</p>
<p class="tz">此外柳佳還披露，接下來魔方聚焦長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的同時(shí)，還將加強(qiáng)政企合作參與到城市人才公寓建設(shè)和公租房運(yùn)營(yíng)管理中，積極參與行業(yè)規(guī)則的制定。目前，魔方是深圳、武漢、南京等多個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市的試點(diǎn)企業(yè)，多次作為行業(yè)代表參與國(guó)家部委對(duì)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的***調(diào)研，參與住建部、商務(wù)部等有關(guān)長(zhǎng)租公寓行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定。（本文首發(fā)鈦媒體，作者/高夢(mèng)陽(yáng)）</p>
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Correcting teacher：查無此人Correction time：2019-07-02 13:12:20
Teacher's summary：完成的不錯(cuò)。剛接觸編程，理解起來比較辛苦。要堅(jiān)持，繼續(xù)加油。